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maison à vendre 4 pièces - 78 m2 ST PRIEST D ANDELOT - 03

Ref : 17673

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - St Priest D Andelot - 03 - AUVERGNE
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Description

Proche GANNAT, maison à finir de rénover. De gros travaux ont déjà été réalisés tels que l'isolation extérieure/intérieure/vide sanitaire, installation d'une pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. le gros oeuvre est en bon état, des travaux d'aménagements et de décoration restent à réaliser.
Vous y trouverez en RDC un séjour lumineux ouvert sur cuisine, un dégagement desservant WC séparé, salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de salon selon vos besoins. A l'étage 2 chambres. Attenant belle grange avec deux ouvertures; une côté rue l'autre côté terrain qui celui-ci mesure un peu moins de 2000m².
Maison idéale pour un premier achat et pour faire des économies énergie!!!

Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 980 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur+insert pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69
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