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maison à vendre 10 pièces - 290 m2 JUILLAC LE COQ - 16

Ref : 725

388 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Maison à vendre - 10 pièces - 290 m2 - Juillac Le Coq - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Votre agence Century 21 à Cognac vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale charentaise et d'une maison indépendante (à ce jour dédiée à la location).

La maison principale de 190 m² comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et équipée avec poêle à granulés récent, un vaste salon cosy avec insert et une salle à manger. Une suite parentale est en cours de création avec sa salle d'eau privative. Buanderie, toilettes indépendants.
A l'étage : un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain (douche/baignoire) et des toilettes séparés.

Vous apprécierez l'authenticité de la maison : pierre, cheminée et la rénovation réalisée : toiture refaite, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d'eau...

La maison vous accueille sur un terrain entièrement clos avec garage, portail motorisé, cour à l'avant avec terrasse, jardin.

La maison en location de 100 m² louée 550 €/mois est composée au RDC d'une cuisine ouverte donnant sur le salon, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres. Garage.

Ne tardez pas ! Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Salle a manger (25 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Arriere cuisine (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Maison 2 (100 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
147
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/02/2022

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
votre agence
est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cette maison de 10 pièces à JUILLAC LE COQ (16130)

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