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maison à vendre 3 pièces - 61,20 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2847

73 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 61,20 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Proche du centre-ville, jolie maison ancienne à rénover implantée sur un jardinet atypique de 300 m² avec une mare.
Une entrée dessert une première chambre, un wc, une cuisine, un salon avec douche et une seconde chambre.
Le sous-sol total est disposé en garage, chaufferie et ancienne salle de bains transformable en buanderie.
Vous apprécierez aussi la terrasse devant l'entrée de la maison, la cave et le second garage indépendant.
IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF
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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Cc fuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cave
  • Sous sol complet
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : sur place

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602171kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 171

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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