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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 MARCORIGNAN - 11

Ref : 3759

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - Marcorignan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MARCORIGNAN : Dans un paisible village proche de Narbonne, et de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de Type 5 sur une surface de 143m² habitable.
Cette villa se compose au premier niveau d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse propice à la détente et donnant accès à la piscine.
S'ensuivent une suite parentale, une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
L'étage réserve 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
LES PLUS : un grand garage de 120 m carré et une très belle vue dégagée sur la plaine audoise. Les magnifiques couchers de soleil sur la Montagne noire n'attendent que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • dégagement bas (4,4 m2)
    • dégagement haut (4,8 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Séjour cuisine (62 m2)
    • garage (120 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1321 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
131
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/04/2022

Bien proposé par Damien courdil , agent commercial (RSAC 879993046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

04 68 49 55 16
votre agence
est notée
8,8 / 10

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