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maison à vendre 7 pièces - 220 m2 VITRE - 35

Ref : 1527

439 875 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - Vitre - 35 - BRETAGNE
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Description

Située à 2 km de la gare de VITRE sur la commune de POCE LES BOIS, coup de cœur assuré pour cette ancienne grange en pierres rénovée de 220.97 m², 7 pièces, offrant de très belles prestations : décoration soignée, grands volumes, plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries aluminium.

Au RDC, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de son hall d'entrée, équipé d'un grand placard et prolongé d'un premier salon très lumineux. Un couloir dessert une belle cuisine aménagée, ouverte sur un deuxième salon avec cheminée, et une salle à manger avec accés direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Buanderie, WC et lave mains. Garage double attenant.

A l'étage, une passerelle dessert d'un côté, un espace parental, et de l'autre côté, un espace enfants.

Le côté parental comprend une chambre, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un bureau et un petit grenier ( isolé avec VMC)

Le côté enfants comprend une mezzanine, 3 grandes chambres, une pièce rangement, un WC et un espace salle de bain restant à aménager.

La maison bénéficie d'un jardin de 2991 m² sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur la campagne de VITRE.

Vue globale

  • Surface totale : 2991 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 991 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (28,5 m2)
    • Pièce de vie (46,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (20,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Débarras (5,0 m2)
    • Débarras (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol au rdc et électrique à l'étage aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

DPE
112
3
GES
3

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Denis martin EI, agent commercial (RSAC 795229764)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

02 23 55 04 56
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8,6 / 10

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