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maison à vendre 10 pièces - 283,25 m2 VITRAC - 24

Ref : 4118
Maison à vendre - 10 pièces - 283,25 m2 - Vitrac - 24 - AQUITAINE
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Description

VITRAC, dans un cadre idyllique de nature. Maison d'architecte entièrement en pierre avec piscine chauffée au sel. Cette belle et grande demeure très agréable à vivre est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier, semi-ouverte sur la salle à manger, d'une véranda chauffée, d'un grand séjour avec cheminée insert et d'une suite parentale de 43m² avec sa salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire. Le tout donnant sur plusieurs terrasses. A l'étage une mezzanine ainsi que 3 chambres dont l'une avec sa terrasse privative et une en chambre d'enfant ou à usage de bureau, une salle de bains équipée d'une douche & baignoire et d'un toilette indépendant. Au sous-sol vous trouverez plusieurs espaces ateliers, une chaufferie équipée d'une chaudière de la grande marque BUDERUS, une cave et un grand garage donnant sur un double appentis voiture. A l'extérieur une serre chauffée est présente,un ancien four à pain, de nombreux arbres fruitiers et un bassin d'ornement. 7 points d'eau vous permettrons l'entretien de ce magnifique parc de plus d'un hectare. Et pour terminer, vous aurez accès, en bout de propriété, par un discret chemin forestier au Château de Monfort.

'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone, ainsi que la visite virtuelle.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 414,8 m2
  • Surface habitable : 283,3 m2
  • Surface terrain : 10 794 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (27 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Terrasse (48 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Suite parentale salle de bains douche / baignoire / wc (43,7 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Palier (18 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre d'enfant (9,5 m2)
    • Salle de bains + douche (7,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Pièce sous-sol (14 m2)
    • Pièce sous-sol (10 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Appentis voiture (30 m2)
    • Serre (36 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville + clim r + bois gaz de ville + clim r + bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Piscine chauffée
  • Bassin
  • Portail électrique
  • Terrain de pétanque
  • Store électrique
  • Fruitiers
  • Adoucisseur
  • Cave à vin
  • Cheminées et insert
  • Climatisation réversible
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique 2021
  • Taxe foncière : 2880 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3825,0 € et 5175,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

05 53 29 24 21
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 10 pièces à VITRAC (24)

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