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maison à vendre 8 pièces - 171,90 m2 YERRES - 91

Ref : 24354

547 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 171,90 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 25 km de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à proximité des écoles, des commerces et des transports. ARTISAN ou PROFESSION LIBERALE vous souhaitez combiner les deux, ne cherchez plus voici une Maison familiale de 254 m² utile offrant de nombreuses possibilités. Composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placard, un Séjour double de 40m² avec cheminée, accès à une véranda (20m²) et une terrasse bien exposée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès au jardin, une chambre, un wc.
A l'étage: un palier dessert un bureau, trois chambres dont 2 de 18 m² chacune, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Sous-sol total divisé en 4 pièces dont une buanderie avec une douche, chambre, bibliothèque, cave à vin et un atelier de 64m² avec possibilité de stockage pour les artisans, ou local pour une profession libérale.
Garage indépendant.
Terrain de 598 m².
Les plus: tableau électrique et ballon récent, 3 entrées indépendante sur la parcelle.
A découvrir sans tarder !!
Ce bien est proposé par Madame Bruneau Pauline en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 842984650 d'Evry.

Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 171,9 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,9 m2)
    • Double séjour (39,8 m2)
    • véranda (20,1 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre3 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • atelier (64 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • pièces à aménager (16,6 m2)
    • pièces à aménager (11,8 m2)
    • garage (21,6 m2)
    • Terrasse (43 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3765 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/08/2021

Bien proposé par Pauline bruneau EI, agent commercial (RSAC 842984650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

01 69 48 70 10
votre agence
est notée
9,3 / 10

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