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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 NICE - 06

Ref : 7007

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

RIQUIER : Maison de ville de 240m² (superficie totale) au calme absolu, sur deux niveaux (possibilité surélèvement) comprenant au rez-de-chaussée deux grandes pièces (actuellement en locaux) aménageables en bureaux/appartements, un grand garage de 30m².
A l'étage se trouvent trois chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse de 12m².

Les combles sont en partie aménagées.

La maison dispose d'un très gros potentiel, idéal famille ou investisseur.
Rare sur le secteur !

Actuellement composée de 3 lots : Local + Garage en rez-de-chaussée, appartement en 1er étage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (11,2 m2)
    • Local (19,9 m2)
    • Local (38,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Escaliers (3,7 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Combles (3,0 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
227
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

04 92 26 15 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à NICE (06300)

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