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maison à vendre 4 pièces - 98,45 m2 CAMBON D ALBI - 81

Ref : 208

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,45 m2 - Cambon D Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUERY vous présente en exclusivité à CAMBON, tout proche d'Albi et de toutes les commodités, ancien corps de ferme dont une partie est habitable et louée. L'habitation sur deux niveaux comprend au rdc une cuisine indépendante, une pièce de vie, un espace buanderie et des toilettes. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un accès à une partie des combles. Tout le bâtiment entoure une cour centrale et comprend de grandes dépendances ainsi qu'un pigeonnier. L'ensemble demande une rénovation mais offre un énorme potentiel tant pour une résidence principale que pour la mise en place de plusieurs logements.
N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 47 07 15 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h sauf le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous au 61 Avenue Germain TEQUI SAINT-JUERY 81160 Facilité de stationnement place des écoles en face de l'agence.

Vue globale

  • Surface totale : 410,2 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Autre (124,6 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Atelier (42,3 m2)
    • Pièce (32 m2)
    • Grange (39,6 m2)
    • Garage (39,6 m2)
    • Grenier (8,4 m2)
    • Comble (19,0 m2)
    • Degagement (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Crépi classique
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Renforcement des batis pour les annexes. Mise au norme élec au rdc double vitrage
  • Taxe foncière : 831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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05 63 47 07 15
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