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immeuble à vendre 755 m2 RAZAC SUR L ISLE - 24

Ref : 18887

892 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 755 m2 - Razac Sur L Isle - 24 - AQUITAINE
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Description

SECTEUR OUEST PERIGUEUX. RAZAC SUR L'ISLE.
Cette ancienne minoterie du 13ème siècle a été réhabilitée en 16 logements en 2010 repartis comme ci-après :
5 Studios
1 Appartement 2 pièces
7 Appartements 3 pièces
3 Appartements 4 pièces

Tous les logements exceptés les studios ont accès a une grande cave séparée en 11 box (dont un avec accès libre a tous les occupants pour les compteurs d'eau).

Ce qu'il faut savoir pour vous, futur investisseur :
Les logements sont tous loués ce qui représente 75700 € de rentrée par an.
Vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2025 suite à une convention ANAH
Les locataires apprécient cet emplacement pour le côté bucolique de la rivière et la proximité des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 755 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 714,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

05 53 35 67 67
votre agence
est notée
9,0 / 10

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