maison à vendre 4 pièces - 154,32 m2 VALBONNE - 06
Ref : 31259
1 350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VALBONNE - Dans un secteur recherché de Valbonne dépendant du collège Niki de Saint Phalle, au calme, vous trouverez cette jolie villa contemporaine exposée Ouest essentiellement de plain pied d'environ 156m². Elle est édifiée sur un terrain plat de 1000m² avec une vue dégagée sur les collines, une piscine au sel 4,5x9,5 et de son chalet de jardin, une généreuse terrasse, un coin jeux extérieurs (pétanque et basket) et un potager.
La villa se compose d'une entrée avec un puit de lumière, d'un vaste séjour et sa cuisine ouverte totalement équipée d'environ 65m², un cellier, une chambre avec sa salle de douche, 2 chambres donnant sur la piscine, une salle de bain complète (baignoire et douche), 2 WC séparés, une buanderie et un sous-sol enterré aménagé d'environ 52m².
4 places extérieures complètent ce bien. VALBONNE - In a sought-after area of Valbonne depending on the Niki de Saint Phalle college, in a quiet area, you will find this pretty contemporary villa facing South-West mainly on one level of around 156m². It is built on a flat plot of 1000m² with an unobstructed view of the hills, a 4.5x9.5 salt pool and its garden chalet, a generous terrace, an outdoor play area (petanque and basketball) and a vegetable garden.
The villa consists of an entrance with a skylight, a large living room and its fully equipped open kitchen of around 65m², a pantry, a bedroom with its shower room, 2 bedrooms overlooking the swimming pool, a bathroom complete bathroom (bath and shower), 2 separate WCs, a laundry room and a finished buried basement of around 52m².
4 outdoor spaces complete this property.
La villa se compose d'une entrée avec un puit de lumière, d'un vaste séjour et sa cuisine ouverte totalement équipée d'environ 65m², un cellier, une chambre avec sa salle de douche, 2 chambres donnant sur la piscine, une salle de bain complète (baignoire et douche), 2 WC séparés, une buanderie et un sous-sol enterré aménagé d'environ 52m².
4 places extérieures complètent ce bien. VALBONNE - In a sought-after area of Valbonne depending on the Niki de Saint Phalle college, in a quiet area, you will find this pretty contemporary villa facing South-West mainly on one level of around 156m². It is built on a flat plot of 1000m² with an unobstructed view of the hills, a 4.5x9.5 salt pool and its garden chalet, a generous terrace, an outdoor play area (petanque and basketball) and a vegetable garden.
The villa consists of an entrance with a skylight, a large living room and its fully equipped open kitchen of around 65m², a pantry, a bedroom with its shower room, 2 bedrooms overlooking the swimming pool, a bathroom complete bathroom (bath and shower), 2 separate WCs, a laundry room and a finished buried basement of around 52m².
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Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 154,3 m2
- Surface terrain : 1 003 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Buanderie (8,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Douche (3,7 m2)
- Entrée (8,7 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- WC 2 (2,0 m2)
- Buanderie 2 (3,8 m2)
- couloir chambres (3,7 m2)
- Degagement (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Montagne et jardin
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 52 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur au sol au sol avec pompe à chaleur pompe a chaleur air eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Buanderie
- Calme
- Double vitrage
- Terrain plat
- Terrasse
- Rangements
- Volumes
- Vue dégagée
- Chauffage au sol
- Clôture
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537,0 € et 727,0 € pour 2021
Bien proposé par
Cynthia
sauvage
EI, agent commercial (RSAC 947808879)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
