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appartement à vendre 4 pièces - 76,83 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7388

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,83 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CROIX-DES-MECHES
Nous vous proposons un appartement familial de 77m² lumineux, sans vis à vis au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pieds: 5 min du métro 8 "université" et TVM, commerces de proximité, Centre Commercial à 8 min, écoles au pied de la résidence, proche du Lac et de la Préfecture.
En bon état général et sans perte de place, vous profiterez d'une entrée, un séjour avec accès à une loggia de 7m² exposé SUD OUEST, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un BOX fermé au pied de l'immeuble complètent ce bien.
Ses atouts: double vitrage et porte blindée, luminosité, traversant, calme, pas de gros travaux.

Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage de ville
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 1862 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 3 min
  • Métro : 8 min
  • Bus : 8 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

01 48 84 21 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

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