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maison à vendre 4 pièces - 75,88 m2 CHARTRES - 28

Ref : 21527

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75,88 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

15 MIN A PIED DE LA GARE ET DU COEUR DE VILLE DE CHARTRES.

Localisée dans un secteur résidentiel sans nuisance sonore et vis à vis, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel.
Développant une surface d'environ 90m² vous aurez la possibilité d'y trouver une grande pièce de vie avec une cuisine indépendante possibilité d'ouverture ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage avec de bonnes idées, vous pourrez créer deux chambres et une salle de bains.
La maison dispose déjà d'huisseries en double vitrage et le tableau électrique a été refait récemment.
Grande cave voutée de +25m² sous la maison.
Bâtie sur un long terrain de 635m² avec garage.

Très belle opportunité pour les amoureux de rénovation bien localisée.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
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9,1 / 10

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