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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14557

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Appartement de type 3 pièces , lumineux traversant et triple expositions situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes du bord de mer.
Bénéficient d'une bonne disposition des pièces il est configuré come suit:
une grande entrée avec Placard et WC indépendant, d'un dégagement avec accès sur salon et sa loggia, cuisine indépendante et 2 chambres (dont une avec son balcon) (possibilité aisé de réunir le dégagement -salon et cuisine).
Une Cave en sous-sol avec accès par ascenseur et un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent complété ce bien .
Merci de contacter votre conseiller HANSBERGER Laurent au 06.61.07.42.73 qui sera ravie de vous renseigner sur cet appartement.
In the Val Fleuri district, come and discover this 3-room apartment crossing triple exposures ideally located in the immediate vicinity of schools, shops and a few minutes from the seaside.
It consists of a large entrance with cupboard and separate WC, a hallway with access to living room, kitchen and 2 bedrooms. (Easy to combine the hallway - living room and kitchen)
A Cellar in the basement with elevator access.
possibility of acquiring in addition a closed garage in a secure basement (30000€)

Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • loggia (3,7 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 931 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225,0 € et 1657,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo d'Azur

CENTURY 21 Immo d'Azur

CENTURY 21 Immo d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

04 92 13 77 21
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CAGNES SUR MER (06)

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