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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 7088

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[EXCLUSIVITE - maison 2 chambres + bureau - jardin privatif]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison exposée Sud avec terrasse, jardin et parking.

Elle se compose d'une pièce de vie de 39m² exposée SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants.

A l'étage : deux chambres, un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de bains, WC supplémentaire.

Vous profiterez d'un jardin plein SUD de 266m² avec une belle terrasse.

A proximité immédiate des commerces, du carrefour market, arrêt de bus, des écoles, de la gare SNCF et de toutes commodités comme cabinet médical, Mairie, La Poste, restaurant, Tabac-Presse...

Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 634/1000èmes des parties communes générales. Pas de charges de copropriété.

Pour visiter cette maison à vendre en exclusivité à Gujan Mestras, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05 56 66 40 66 Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour /cuisine ouverte (39 m2)
    • WC bas (2,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépi
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 965 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Pistes
  • proche centre

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/08/2014

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
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9,4 / 10

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