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appartement à vendre 4 pièces - 84,73 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10187

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,73 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTROUGE- A 8 min du métro de la Mairie de Montrouge et 5 min de Porte d'Orléans.

Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien au 3e étage avec ascenseur.


Century 21 Coté Mairie vous propose :
Un appartement de 4 pièces de 84 m² à rénover avec un fort potentiel !

Il offre : une entrée, une cuisine indépendante (avec une possibilité d'ouverture) et une loggia de 2 m², un séjour donnant sur un balcon de 8 m², 3 chambres dont une de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Plan optimisé, de nombreux placards, traversant, exposition E/O.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et une place de parking.

Enfin, et très bientôt, vous serez au pied d'une nouvelle avenue, entièrement rénovée et végétalisée, voir photo.

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Entrée (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • loggia (2,9 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur avenue

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2008, Ascenseur.
  • Travaux à prévoir : Ravalement.
  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
250
56
GES
56

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

01 46 55 31 21
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MONTROUGE (92120)

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