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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 20255

525 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Maison à vendre - 8 pièces - 173 m2 - Puilboreau - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

A 5 MINUTES DE LA ROCHELLE - PUILBOREAU proche des commodités, plain pied non mitoyen avec 2 studios situé dans une impasse sans vis à vis.
Vous y trouverez en fond de parcelle une maison de plain pied comprenant : entrée, séjour double, salon, cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec douche, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc.
En complément, 2 studios joliment meublés de 21 m² avec mezzanine.
Le tout sur un joli terrain arboré de 774 m²
LES PLUS : une magnifique cuisine d'été couverte avec préau et un chalet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • salon (9,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • studio (21 m2)
    • Studio (24 m2)
    • dépendance (9 m2)
    • appenti (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 262
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/03/2021

Bien proposé par Thierry laguillier , agent commercial (RSAC 225458690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

05 46 41 19 51
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9,2 / 10

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