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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2654

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Emplacement privilégié, à deux pas du centre bourg , Century 21 Saint Gildas de Rhuys vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres sous combles avec placards.
Un abri de jardin ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.
Idéal pour un pied à terre, ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (16,6 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pallier (1,1 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Chambre en rdc
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres pvc
  • Poêle à bois
  • Portail
  • Rangements
  • Terrasse
  • Veranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 547 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

02 97 45 13 86
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est notée
9,4 / 10

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