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appartement à vendre 1 pièce - 37,79 m2 VIENNE - 38

Ref : 2455

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 37,79 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

(VIENNE 38)

Idéal investisseur ou premier achat !
Dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir cet appartement studio d'une surface de 37.79m2 Loi Carrez situé au rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée desservant le coin cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, ainsi que l'espace chambre pour une surface de 30m2 environ.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour 9m2 compose se bien.
Chauffage électrique, double vitrage PVC, serrure 5 points, façade refaite en 2022, cumulus et cabine de douche remplacés en 2021. Charges de copropriété : assurance de l'immeuble et électricité uniquement.
Anciennement loué, cet appartement est un bon investissement locatif idéalement situé entre écoles, commerces et grands axes. Belle vue sur les quais.
A découvrir sans plus attendre !

CENTURY 21 PAYS VIENNOIS ! Ouverture de votre agence 31 rue Marchande, 38200 VIENNE. Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Contactez-nous au 04.81.43.07.70.

Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salle de bain/WC (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.D.O.

CENTURY 21 I.D.O.

CENTURY 21 I.D.O.

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
votre agence
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9,3 / 10

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