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appartement à vendre 3 pièces - 66,80 m2 PARIS - 75013

Ref : 5874

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
appartement à vendre - 3 pièces - 66,80 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

TOLBIAC - rue Auguste Perret .

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardienne, nous vous proposons cet appartement 3 pièces / 2 chambres avec balcon d'environ 67m² carrez.

Bien agencé avec entrée et rangements, séjour d'environ 20m² exposé SUD donnant sur un balcon filant, cuisine indépendante, 2 chambres d'environ 11m², salle de bain et WC indépendant.

Vous serez séduits par son emplacement idéal au pied des commerces et transports, sa luminosité et le standing de la copropriété.

Cave Incluse.
A rénover.

Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (9,3 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Gardien
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2015
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 807 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 428
  • Charges courantes par an : 434046,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 53 80 21 21
votre agence
est notée
9,4 / 10

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