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maison à vendre 7 pièces - 126,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53691

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 126,50 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER NORD - Idéal investisseur!
Notre agence vous propose une maison de 6 chambres louées en baux individuels générant environ 6% Net de rentabilité !
La maison a été entièrement refaite en 2019 aucun travaux à prévoir ! Une terrasse et un terrain de 195m² viennent compléter les prestations.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau et une avec balcon privatif, une salle d'eau et WC.
Tram ligne 3 à moins de 5min à pied et possibilité de stationnement dans la rue gratuitement.

Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon collectif
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement rénovée en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2609 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

04 99 61 06 10
votre agence
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9,4 / 10

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