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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 CALMONT - 12

Ref : 196

397 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - Calmont - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

A environ 5min de La Primaube, commune de Calmont, jolie et grande maison T5 de 148m2, très lumineuse, avec piscine neuve, grandes terrasses, bâtie sur un terrain de 1590m2.
On y accède par un hall lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
A droite, trois marches vous permettent d'accéder au coin jour avec son grand séjour exposé plein sud et muni d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un dégagement servant de vestiaire et un wc.
A gauche du hall, le coin nuit quand à lui est composée d'un couloir qui dessert 3 chambres avec placards elles aussi, une salle de bain, un wc et la suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Au sous-sol, vous trouverez la buanderie/chaufferie avec sa chaudière électrique neuve et le grand garage de plus de 50m2 peut accueillir 2 véhicules, dont un électrique avec son installation prévue à cet effet.
Une annexe se trouve à l'entrée du terrain, composée de 2 garages (dont un avec une fosse pour les travaux mécanique) et de mezzanines pour du stockage.
Construite il y à 20ans, cette maison a subi de nombreux travaux sur les dernières années.
Un bien rare qui vous réserve des surprises !

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (9,3 m2)
    • salon (14,6 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau chambre (2,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • buanderie / chaufferie (17,0 m2)
    • garage (53,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, piscine, aménagement extérieur
  • Taxe foncière : 1372 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA135kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/04/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud

CENTURY 21 Côté Sud

CENTURY 21 Côté Sud

67 avenue de Rodez

12450 LA PRIMAUBE

05 32 52 95 29
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8,6 / 10

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