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maison à vendre 6 pièces - 153,53 m2 SARAN - 45

Ref : 18913

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 6 pièces - 153,53 m2 - Saran - 45 - CENTRE
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Description

45770 SARAN

A découvrir SARAN limite Orléans proche gare de Fleury Les Aubrais, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour famille ou investisseurs, il se compose d'une maison principale comprenant une entrée principale desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, à l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau, un débarras.

Grenier aménageable.

En annexe, une pièce de réception/billard, un hangar.

Terrain clos de 773 m².

Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée principale (8,4 m2)
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • salon avec cheminée (23 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • débarras (5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • façade : Enduits
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
371
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

02 38 45 39 34
votre agence
est notée
9,1 / 10

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