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maison à vendre 5 pièces - 163,80 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 14571

250 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Maison à vendre - 5 pièces - 163,80 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE
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Description

A LA FERTE IMBAULT, village avec tous les commerces de proximité, situé entre SALBRIS (Autoroute A71 et gare SCNF à 10 min) et ROMORANTIN (Autoroute A85 et gare SCNF à 20 min), nous vous proposons à la sortie du village, sur un terrain clos de 989 m², dans un quartier agréable, ce PAVILLON sur sous-sol de 110 m² comprenant : un séjour-salon très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol compartimenté vous disposerez d'un garage et d'une partie cellier/buanderie. Vous disposerez également dans ce sous-sol, d'un appartement indépendant comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau/WC, actuellement loué. Beaucoup de potentiel dans cette maison à découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 989 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (13,8 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • garage (30,4 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • autre logement
    • cuisine dînatoire (29,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à granulés et electricit electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470,0 € et 6120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
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