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maison à vendre 6 pièces - 243,58 m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3227

495 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 243,58 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE

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Description

A VOIR ABSOLUMENT ! Au calme, à 20 minutes de Nevers et 40 minutes de Bourges, proche des écoles et commerces, nous vous proposons cette belle villa de plain pied avec prestations haut de gamme. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, grand salon/séjour lumineux climatisé et équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards dont une comprenant un dressing, salle d'eau/wc avec douche à l'italienne et un wc séparé. Piscine intérieure dans une pièce de 100 m2 avec baies coulissantes, local technique, salle d'eau et wc indépendant. Vous serez séduit par l'agréable terrain clos et arboré de plus de 11 000 m2, avec terrain de pétanque, garage double , abris de jardin, portail électrique avec interphone.
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
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Vue globale

Surface totale : 282,2 m²
Surface habitable : 243,6 m²
Surface terrain : 11 124 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,1 m²)
- Séjour (47,2 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Salle d'eau/WC (9,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (2,8 m²)
- Dégagement (10,1 m²)
- Autre (106,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1129 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 décembre 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

115
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

26
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 27/12/2014

Bien proposé par Ingrid semence , agent commercial (RSAC 903614741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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