appartement à vendre 4 pièces - 78,94 m2 NANTES - 44
Ref : 54818
572 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
Nantes Boulevard Van Iseghem, superbe appartement T4 refait à neuf avec vue sur l'Erdre !
Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement des années 2000 comprend une entrée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un w-c séparé. On trouve ensuite un espace de vie traversant composé d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; d'un salon-séjour à la vue imprenable donnant accès à un premier balcon ; et d'un bureau vitré donnant sur un second balcon (également accessible des deux chambres).
Cet appartement entièrement rénové en 2019 (cuisine, salle d'eau, w-c, électricité) bénéficie de deux stationnements couverts, d'une cave mais surtout d'un environnement à part empreint de bien-être à deux pas de l'hypercentre. Ce cadre verdoyant aussi exceptionnel que relaxant saura vous séduire !
Vous souhaitez visiter cet appartement, obtenir des renseignements complémentaires ou nous transmettre votre recherche, n'hésitez pas à nous contacter !
Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement des années 2000 comprend une entrée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un w-c séparé. On trouve ensuite un espace de vie traversant composé d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; d'un salon-séjour à la vue imprenable donnant accès à un premier balcon ; et d'un bureau vitré donnant sur un second balcon (également accessible des deux chambres).
Cet appartement entièrement rénové en 2019 (cuisine, salle d'eau, w-c, électricité) bénéficie de deux stationnements couverts, d'une cave mais surtout d'un environnement à part empreint de bien-être à deux pas de l'hypercentre. Ce cadre verdoyant aussi exceptionnel que relaxant saura vous séduire !
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Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 78,9 m2
- Type d'appartement : T4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Bureau (8 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- balcon (4 m2)
- balcon (9 m2)
- Cave (1,8 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1312 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1628,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 14 février 2019
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
135KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
5KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 14/02/2019
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
