maison à vendre 6 pièces - 94,39 m2 ANNEMASSE - 74
Ref : 27603
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très beau potentiel de transformation pour cette maison située à proximité de toutes les commodités !
Implantée sur une parcelle de 610 m², ce bien immobilier de 94,39 mètres carrés va particulièrement vous intéresser de par sa situation proche du centre-ville et ses volumes.
Couplée à son espace extérieur, rare compte tenu de l'emplacement, vous investissez dans une valeur sûre.
Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un salon. Vous bénéficiez d'un sous-sol sur toute la surface. Semi-enterré et bénéficiant d'une fenêtre, il est tout à fait possible de prévoir un aménagement. Autre point fondamental, vous bénéficiez à l'étage de combles déjà partiellement habitables. Soyez créatif et concevez deux pièces supplémentaires, telles que deux chambres, et ajoutez une salle d'eau.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !
Référence à indiquer 27603
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr
92 r de Genève - Gaillard
Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !
Implantée sur une parcelle de 610 m², ce bien immobilier de 94,39 mètres carrés va particulièrement vous intéresser de par sa situation proche du centre-ville et ses volumes.
Couplée à son espace extérieur, rare compte tenu de l'emplacement, vous investissez dans une valeur sûre.
Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un salon. Vous bénéficiez d'un sous-sol sur toute la surface. Semi-enterré et bénéficiant d'une fenêtre, il est tout à fait possible de prévoir un aménagement. Autre point fondamental, vous bénéficiez à l'étage de combles déjà partiellement habitables. Soyez créatif et concevez deux pièces supplémentaires, telles que deux chambres, et ajoutez une salle d'eau.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !
Référence à indiquer 27603
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lac.gaillard@century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 143,9 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
- Surface terrain : 610 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Degagement (7,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Terrasse (12,6 m2)
- Autre (0,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Autre (0,8 m2)
- Sous-sol (3,0 m2)
- Garage (33,1 m2)
- Buanderie (9,8 m2)
- Chaufferie (23,2 m2)
- Sous-sol (4,1 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Combles (39,6 m2)
- Chambre 4 (19,6 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784,0 € et 5120,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
