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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 MARZY - 58

Ref : 20986

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Marzy - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

A 10 mn de Nevers, à 3 mn de la zone commerciale et à 10 mn de l'A77. Pavillon familial situé dans un quartier calme et agréable de MARZY.
Vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau.
Un sous-sol total complète ce bien : atelier, vaste garage, une grande pièce, cave, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct sur un jardin clos et arboré à l'abri des regards d'environ 1000 m².
Ce bien à rafraichir offre diverses possibilités d'aménagement.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Cuisine d'été (21,8 m2)
    • Pièce (23,3 m2)
    • Garage (46,6 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Maternelle : 17 min à pied
  • École primaire : 18 min à pied
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

31 bis avenue Pierre Bérégovoy

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
votre agence
est notée
8,7 / 10

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