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maison à vendre 8 pièces - 275,34 m2 VALENCE - 26

Ref : 7832

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 275,34 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Ancien corps de ferme datant d'environ 1810 agrandi en 1981 et entièrement rénové entre 2013 et 2015 d'une surface d'environ 275m² sur une belle parcelle de terrain entièrement clos et arborée de 1566m² avec piscine.

Au RDC, la maison est composée de 2 pièces de vie offrants environ 124m² de superficie, avec cheminée, accès direct au jardin. Fort potentiel évolutif pour créer des espaces de détente, salon, jardin d'hiver...
Un appartement T2 d'environ 51m² pouvant être indépendant complète la partie RDC ou vous permettra d'avoir deux chambres supplémentaires.

A l'étage, 3 chambres et 2 pièces supplémentaires (bureau, dressing, espace nuit...) 1 salle d'eau, 1 salle de bains et WC indépendants.

Nombreux rangements et dépendances dont un double garage de 57m² ainsi que 2 caves.

Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible ainsi que cheminée avec insert.

Vue globale

  • Surface totale : 363,9 m2
  • Surface habitable : 275,3 m2
  • Surface terrain : 1 566 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (17,3 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Séjour 2 (52,8 m2)
    • cellier buanderie (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (31,6 m2)
    • couloir étage (10,4 m2)
    • Degagement (11,2 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Chambre 1 (21,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Bureau 2 (8,3 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Chambre 5 (16,8 m2)
    • placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1585 €

Les performances énergétiques

DPE
145
4
GES
4

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3280,0 € pour 2022
Bien proposé par Benjamin servais EI, agent commercial (RSAC 893894451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

17 rue des Alpes

26000 VALENCE

04 75 81 54 30
votre agence
est notée
9,2 / 10

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