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appartement à vendre 5 pièces - 112,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15952

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 112,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Bassins à flots
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette maison 5 pièces d'environ 112m² au sein d'une résidence récente et sécurisée nichée au cœur d'une sente.

Vous accèderez à la maison par un jardin d'accueil privatif.

Le rez-de-chaussée dessert une spacieuse entrée, pouvant être aménagée en espace bureau ou en 4ème chambre au besoin.
Depuis ce niveau vous accèderez au garage double de 32m² ayant également un accès sécurisé.

Au premier étage, un second accès à la maison depuis les jardins de la résidence est possible.
La pièce de vie avec cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de près de 20m².

Le dernier niveau se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de 2 autres chambres, toutes aménagées de placards, ainsi qu'une salle d'eau

Idéalement situé, vous y trouverez à proximité les Halles de Bacalan ainsi que la célèbre Cité du Vin, et le nouveau Cinéma UGC. Les commerces, les cabinets médicaux ou encore la pharmacie se trouvent à quelques minutes de la maison.

Vous rejoindrez la place des Quinconces en seulement 15 minutes avec le tram B. Les quais sont facilement accessibles pour de belles balades à pied ou à vélo.

Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • chambre / douche (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement palier (2,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • escalier (3,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)
    • jardin (22,5 m2)
    • garage (32 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA62kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/08/2016

Bien proposé par Robin denis EI, agent commercial (RSAC 905144929)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à BORDEAUX (33)

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