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maison à vendre 5 pièces - 104,04 m2 PORNIC - 44

Ref : 10491

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Maison à vendre - 5 pièces - 104,04 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Sainte Marie très proche du bourg et de la côte, au cœur d'une résidence habitée à l'année. Maison classique et fonctionnelle offrant entrée avec sde WC, séjour salle à manger ouvert sur jardin, cuisine aménagée, équipée ouvrant sur terrasse, chambre avec accès jardin. A l'étage 3 chambres, grande salle de bain, WC. Garage et parking extérieur. Jardin privatif ensoleillé et clos d'environ 415m². Convient pour habitation à l'année comme en résidence vacances. EXCLUSIVITE

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour salon (28,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement palier (2,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • salle de bains/wc (9,1 m2)
    • garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour + Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 1067 €
  • Taxe foncière : 1019 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
158
31
GES
31

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence bergere EI, agent commercial (RSAC 428854475)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

02 40 82 15 15
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est notée
9,2 / 10

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