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maison à vendre 3 pièces - 65,54 m2 CAMPAGNE SUR AUDE - 11

Ref : 4202

23 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65,54 m2 - Campagne Sur Aude - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 65,54 m2 - Campagne Sur Aude - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 3 pièces - 65,54 m2 - Campagne Sur Aude - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison deux chambres proche de la place principale du village de Campagne sur Aude. La maison est à rénover mais la toiture a été révisée et électricité refaite récemment. Un bon investissement.
Le village est situé au cœur de la Haute Vallée de l'Aude, entre des côteaux couverts de vignes, sur les bords ombragés du fleuve Aude. Une promenade circulaire en agrémente le séjour. Son territoire fertile produit un excellent vin pétillant.
Le village est dominé au nord par les métairies de « Bellevue » et de « Crous Lucet », productrice de fruits de saisons savoureux (la pêche en particulier) grâce à l'exposition plein sud du coteau sur lequel elle sont posées, d'agneaux, et de « Bergnes », producteur de viande de veau bio.
Village house with two bedrooms to renovate in the village of Campagne sur Aude. The roof has been repaired and the electrics replaced. A new toilet has been installed but there remains other work to do. A great investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (15,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Grenier (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : 0 electricité
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : electricité refaite, WC
  • Taxe foncière : 302 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 40 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 45 km
  • Commerces : 1 km
  • Limoux : 20 km
  • Station de ski : 45 km
  • Mediterranée : 90 km

Les performances énergétiques

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Non soumis au DPE
Bien proposé par Lesley fraser , agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

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14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

04 68 31 07 07
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