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maison à vendre 4 pièces - 71,90 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16067

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 71,90 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Ne passez pas à côté de cette maison de ville mitoyenne de type 4 rénovée avec goût.
Sur trois niveaux, sa localisation idéale en cœur de ville et ses nombreuses pièces seront vous séduire.
Plus en détails :
- Le rez-de--chaussée vous propose une jolie entrée, une buanderie et une cave.
- Au 1er étage, vous profiterez des pièces de vie grâce à sa grande cuisine indépendante, son séjour avec accès à la terrasse, et une salle d'eau avec wc.
- Le 2éme étage vous propose deux chambres aux beaux volumes.
- Au 3ème étage, une troisième chambre et un bureau complètent les atouts de ce bien.
Le plus ? Double vitrage et chauffage en climatisation réversible !
Rénovation récente à visiter sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Buanderie wc (14,5 m2)
    • Cave - local (9,5 m2)
    • Cage d'escalier (3,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Cage d'escalier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Cage d'escalier (1,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Cage d'escalier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique clim réversible + électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : CLIM JANVIER 2022 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1028 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
177
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

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