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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 ST IGNAT - 63

Ref : 21405

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139000€
Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - St Ignat - 63 - AUVERGNE
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Description

SAINT IGNAT :

Sur la commune de Saint-Ignat, retrouvez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une à rénover entièrement ainsi qu'une grange et deux hangars.

La première, d'environ 70m² habitables, est composée d'une cuisine, un séjour, de deux chambres. Dans une de ces dernières se trouve une salle d'eau.
Le grenier est également aménageable pour augmenter la superficie habitable.

La deuxième maison (à rénover entièrement) d'environ 70m² est composée d'une cuisine, d'une souillarde, de deux chambres (ou une chambre, un séjour) entre 19 et 20m², ainsi que d'une grenier d'environ 75m².

Sur le terrain, vous retrouverez également deux hangars de 100 et 144m².

D'après le PLU, le terrain est entièrement constructible.
Classe énergétique : G en cours de mise à jour
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 2 050 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cellier (4,0 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • appenti (18 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (19 m2)
    • grenier (17,5 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • hangar (100 m2)
    • hangar (144 m2)

Équipements

Les plus

Cour + rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • façade : Crépi et pierre
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)450100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

04 73 63 16 21
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est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ST IGNAT (63)

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