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appartement à vendre 3 pièces - 52,56 m2 NICE - 06

Ref : 758

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,56 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,56 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE-LIBERATION

A deux pas du marché de la Libération et du Tramway Ligne 1, de la Gare du Sud et de l'Avenue Jean Médecin.

Au deuxième étage surélevé d'un immeuble bourgeois niçois bien entretenu, beau trois pièces lumineux d'une superficie de 53 m2.

Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparés.

Tomettes, double vitrage.

Peut être vendu meublé. Faibles charges.

De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour cet appartement bourgeois qui coche de très nombreux points positifs!

Une cave vient compléter ce bien. En face de cabinets de médecins.

Idéal investisseurs ou famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Parties communes
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juillet 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/07/2016

Bien proposé par Ophélie roux , agent commercial (RSAC 898686092)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

6 bis rue Lamartine

06000 NICE

04 93 87 01 57
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06000)

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