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maison à vendre 6 pièces - 250 m2 POUFFONDS - 79

Ref : 8094

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - Pouffonds - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

POUFFONDS, A 5 minutes de Melle et de toutes ses commodités, un ensemble de deux maisons rénovées avec qualité. Vous y trouverez plusieurs dépendances sur un terrain de 11 954 m² et sans vis-à-vis. Ces deux logements peuvent être réunis en une seule maison d'habitation.
La première maison se compose d un séjour avec un coin cuisine, une arrière cuisine, un wc. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain.
La deuxième maison est de même configuration ; chaque maison possède un garage attenant. Un des logements dispose d'un chauffage au sol par géothermie.
Elle est équipée de doubles vitrages et le toit est en état correct.
5 minutes from Melle, a set of two renovated houses with outbuildings on a plot of 11 954m² and not overlooked. These two units can be combined into one house.
The first house consists of a living room/kitchen area, a back kitchen, a toilet. Upstairs, three bedrooms, a dressing room and a bathroom
The second house is of the same configuration with each an attached garage. one of the dwellings has a ground heating by geothermal.

Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 11 954 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dressing (16,9 m2)
    • Mezzanine (15,0 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Séjour (51,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,9 m2)
    • Arrière cuisine (13,9 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour /coin cuisine (51,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Garage (20,0 m2)
    • Dépendance (43,1 m2)
    • Hangar (118 m2)
    • Hangar (146 m2)
    • Hangar (178 m2)
    • Garage (65 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 1159 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

05 49 29 20 10
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