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maison à vendre 7 pièces - 212,80 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14606

118 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Maison à vendre - 7 pièces - 212,80 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

En plein centre ville de Salbris, ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial attenant. La maison d'habitation d'environ 87 m² à rénover, se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre, palier et chambre à l'étage. Le local commercial de plus de 125 m² se compose d'une pièce de bar ainsi que d'une pièce de restauration avec sa cuisine. Les possibilités sont multiples pour cet ensemble immobilier, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF, ce qui vous permettra de réaliser tous vos projets d'installation.

Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 212,8 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • local commercial
    • pièce (18 m2)
    • pièce (7,3 m2)
    • pièce (53,9 m2)
    • pièce (40 m2)
    • pièce (6,4 m2)
    • Cave (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1297 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
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