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maison à vendre 7 pièces - 140,11 m² RUNGIS - 94

Ref : 8747

629 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 140,11 m2 - Rungis - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur de Rungis, à seulement 400 mètres de la place Louis XIII et de ses commerces, CENTURY 21 Eureka vous propose cette maison de 7 pièces principales en très bel état général édifiée sur une parcelle au calme et sans vis-à-vis de 236 m². Elle vous offrira au rez-de- chaussée : une entrée avec rangements, un vaste garage pour deux véhicules et une buanderie avec accès jardin. Au 1er niveau : un double séjour ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine spacieuse avec coin repas aménagée et équipée récemment refaite et WC indépendants. Au 2ème étage : quatre chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Au 3ème niveau : les combles aménagés de 35 m² au sol vous offriront de multiples possibilités (5ème chambre, salle de jeu, bureau...) Proche de toutes commodités, cette maison familiale aux nombreux atouts saura séduire votre famille.

Vue globale

Surface totale : 153,2 m²
Surface habitable : 140,1 m²
Surface terrain : 236 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée+placard (8,9 m²)
- Garage (42,9 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- WC avec lave mains (2,1 m²)
- Cuisine (20,6 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Chambre 1 (10,0 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Chambre 4 (9,0 m²)
- Chambre 5 (22,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards
Four intégré
Hotte aspirante
Lave-vaisselle
Plaques induction
Réfrigérateur
Nombreux rangements
Terrasse
Poêle à bois
Abris bois
Store banne mécanique
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Place Louis XIII
Commerces
Crèche
Ecole maternelle et primaire
Collège
Accès autoroutes A6/A86

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2130,0 € pour 2021

Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

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01 49 84 19 92

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est notée 9,4 / 10

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