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maison à vendre 4 pièces - 122 m2 EBREUIL - 03

Ref : 17988

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - Ebreuil - 03 - AUVERGNE
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Description

En plein cœur de la petite cité de caractère d'EBREUIL, proche de tous les commerces, école et transport scolaire, autoroute,ainsi que des infrastructures de vacances (canoë, accro-branche, gorges de la Sioule...), venez découvrir cette grande maison de bourg.
En RDC vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine, de nombreux rangements et un accès au garage et à une première cave. A l'étage, une salle d'eau/WC, un grand palier, deux grandes chambres et un placard (le tout peut être redisposé afin de répondre à vos besoins). Au dessus un grenier aménageable.
La charpente et la couverture sont en bon état mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif saisonnier !
A ne surtout pas manquer !!!

Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Grenier aménageable (40 m2)
    • garage (32 m2)
    • cave voûtée (18 m2)
    • cave voûtée (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Electrique ballon
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute : 5kms
  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
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8,7 / 10

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