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appartement à vendre 5 pièces - 107,70 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28361

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107,70 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille 8ème Vieille Chapelle - Lapin Blanc. Vue dégagée sur les collines ainsi qu'une belle vue mer.
COUP DE CŒUR !
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4/5 de 131m² habitable (107.7m² loi Carrez) en duplex, dans le quartier recherché du Lapin-Blanc. Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel proche des commodités et des commerces. Dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement se situe au 3ème étage sur 3 avec ascenseur.
Au niveau 0, vous apprécierez le séjour de plus de 40 m² qui donne accès à une terrasse de 18 m² sans vis à vis avec vue sur la mer et sur les collines, exposée Sud-Ouest, la cuisine indépendante et la suite parentale avec WC séparé.
Au niveau +1 vous profiterez de 2 chambres, un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire(la 4ème), une 2ème pièce d'eau avec un second WC.
Ce bien est en parfait état et habitable sans travaux- Belles prestations : volets électriques solaires pour les 3 velux du R+1, cuisine équipée et aménagée de qualité, double vitrage...
Possibilité d'un garage fermé en sous-sol en sus du prix.

Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • Penderie du couloir (1,7 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

garage

Collines et bout de mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 1774 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
104
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à MARSEILLE (13008)

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