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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 24791

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

EN BREF: VIAGER OCCUPÉ - Maison de ville T5, 4 Chambres, Secteur Issanchou, Parfait État.

PLUS EN DÉTAIL: Proche de l'hôpital et avec les commerces (boulangerie, boucherie, primeur...) au bout de la rue, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue pour un investissement en viager.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie donnant sur un jardinet, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de bureau.
A l'étage, 4 chambres ainsi que la salle de bain complètent le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour voitures ainsi que d'une dépendance utilisable selon vos envies en abri de jardin, cuisine d'été ou atelier...

Ce bien est vendu en viager occupé à "deux têtes". La valeur vénale de la maison a été fixée à 200 000 € décomposée ainsi:
-Bouquet: 20 000 € à verser lors de l'acte authentique.
-Rente mensuelle: 477.87 €
-Age des crédirentiers - M: 80 ans / Mme 76 ans

A noter également:
-Climatisation réversible.
-Maison reliée au Tout à l'Egout.
-Double vitrage et volets roulants électriques.
-Parfait état.

A découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • pièce (9,8 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • abris de jardin (18 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz + électrique radiateur et clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1638 €

Les performances énergétiques

DPE
249
24
GES
24

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Benoit cendres EI, agent commercial (RSAC 008341683)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

05 63 91 63 33
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est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MONTAUBAN (82000)

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