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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 ST GERMAIN LA CAMPAGNE - 27

Ref : 2644

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - St Germain La Campagne - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Century21 Christophe DUCLOS vous propose cette superbe et spacieuse maison en briques du début 20 -ème au calme avec une belle dépendance de 200 m2 dans un joli parc arboré à 5 mn d'Orbec et 15 mn de Bernay et de Lisieux. au rdc : entrée avec chaufferie , salle d'eau, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-salle à manger de 35 m2 avec cheminée, chambre. A l'étage, palier qui dessert 4 grandes chambres, salle de bains-WC. superbe dépendance de 200 m2 avec cave enterrée. Joli parc arboré de 3615 m2 avec arbres fruitiers, potager. grand parking. exposition sud vue dégagée sur la campagne. Sortie A28 à 4mn.

Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 3 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (12,7 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Séjour salon (35 m2)
    • Palier dressing (7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bain + w/c (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

DPE
316
89
GES
89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

02 31 32 97 71
votre agence
est notée
8,8 / 10

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