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appartement à vendre 2 pièces - 43,22 m2 RIOM - 63

Ref : 21487

126 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,22 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

RIOM : Pour INVESTISSEUR.

Nous vous proposons à la vente au sein de la Résidence l'Ilot Vert au dernier étage avec ascenseur, un appartement T2 de 43 m².

Ce bien dispose d'une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée.

A noté la présence d'une place de parking réservée.

Aucun travaux à prévoir. Locataire arrivée récemment. Rare dans la résidence.
A venir découvrir rapidement.

Actuellement loué 480 € + 50 € de charges / TF : 730 €

Classe énergétique : D
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110 lots
Montants des charges : 873,46 € / an
Pas de procédure en cours

Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • cuisine séjour (21,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique edf electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 874,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228kWh/m²/an
9,69kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/08/2016

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
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est notée 9,2 / 10

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