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maison à vendre 7 pièces - 224,66 m2 PANAZOL - 87

Ref : 29596

399 660 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 224,66 m2 - Panazol - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur la commune de Panazol à 5 minutes de Limoges, bien rare situé dans une impasse calme et agréable. Maison d'architecte des années 90, idéale pour une profession libérale ou une famille nombreuse avec la possibilité de profiter d'un cabinet déjà existant, pouvant être aménagé en partie habitation avec accès indépendant.
Cette maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de 5 chambres, d'un cellier, d'une buanderie, d'une réserve et de toilettes séparés. Concernant la partie professionnelle elle dispose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande pièce et de toilettes séparés. Vous trouverez également un garage de 46m² vous permettant de stationner 2 voitures. Vous disposerez d'une parcelle de terrain de 2998 m², sans vis à vis, avec jardin arboré. Cette maison lumineuse et au calme vous séduira par son côté atypique et ses diverses possibilités. Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 224,7 m2
  • Surface habitable : 224,7 m2
  • Surface terrain : 2 998 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Autre (9,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • atelier (30,2 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Vestiaire (0,7 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre4 (14,2 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Autre (8,8 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac air/air gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : 2016:changement chaudière 2017:tableau électrique isolation sur agrandissement +garage+cabinet 2021: pac air/air + clim +pompe à chaleur
  • Travaux à prévoir : volets non motorisé salon, 1 chambre et la réserve
  • Taxe foncière : 2653 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

05 55 10 97 98
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9,0 / 10

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