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maison à vendre 6 pièces - 100,38 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23347

439 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100,38 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, en limite du PLESSIS TREVISE et proche des différents bus pour le RER, charmante maison indépendante. Elle vous offre en rez-de-jardin : une spacieuse entrée, un bureau, une chaufferie, une buanderie et un garage. A l'étage : un palier, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une douche à l l'italienne et un wc. Au-dessus, combles aménagés sur dalle béton une chambre et une salle d'eau avec un wc. Le tout sur un terrain de 230 m² au calme. Très chaleureuse et bénéficiant d'un ensoleillement permanent, elle saura vous séduire. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chaufferie (5,6 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Electricité - Peintures (wc, cuisine, chambre) + ravalement extérieur + isolation - Dalle béton
  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

DPE
195
60
GES
60

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
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est notée
9,3 / 10

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