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maison à vendre 5 pièces - 112 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2265

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à CHAMPS SUR MARNE, offrant un espace de vie confortable de 112m² comprenant une entrée, un wc indépendant et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une lumineuse salle à manger. En rez de jardin, une buanderie et un double séjour donnant sur un extérieur calme et entretenu. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, son deuxième wc séparé et sa spacieuse salle de bains avec baignoire et douche cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et bien desservi.
Un garage et une place de stationnement extérieure viendront compléter ce bien.

Située à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité et du RER A, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant d'agréables espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 155 m²
Nombre de pièces : 5
- Garage (13,4 m²)
- Buanderie (6,3 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Cuisine / Séjour (27,9 m²)
- WC (4,2 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : ravalement 2018 toiture 2018 chaudiere 2020 double vitrage
Taxe foncière : 1574 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021

Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10

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