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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2265

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPS SUR MARNE- LE LUZARD - Dans un quartier recherché pour son environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison familiale. Vous aurez au rez-de-chaussée surélevé une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et la salle à manger ainsi que des W.C. indépendants. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et des W.C. indépendants. Enfin au rez-de-jardin, vous aurez un salon donnant sur la terrasse puis le jardin exposé ouest. Une buanderie et un garage attenant complètent le niveau. Vous aurez à proximité des écoles ( maternelle à collège), le parc de Noisiel et la gare RER A de Noisiel accessible en 10 minutes à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (13,4 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine / Séjour (27,9 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2018 toiture 2018 chaudiere 2020 double vitrage
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10
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