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maison à vendre 3 pièces - 89,10 m2 ST AUBIN DES PREAUX - 50

Ref : 42066

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 89,10 m2 - St Aubin Des Preaux - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à 10 minutes de GRANVILLE et à 5 minutes de la plage, : Une maison d'habitation de 3 pièces principales avec un fort potentiel.
Cette maison de 90 m² environ comprend : Une belle pièce de vie avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une cuisine indépendante et salle d'eau avec wc.
Présence d'un atelier attenant de 58 m², de plusieurs pièces de stockage et de combles aménageables donnant un très beau potentiel d'aménagement à cette maison de charme.
Terrain de 3549 m² environ dont une partie d'un peu moins de 1000 m² détachable est constructible.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 3 532 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau et wc (12,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Pièce à aménager (6 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

02 33 50 02 21
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est notée
9,2 / 10

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