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appartement à vendre 4 pièces - 83,30 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15114

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 83,30 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

PLACE DIDEROT - A 900m du RER A - ECOLE, COMMERCES et MARCHE à proximité immédiate. Au 2ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété construite en 2000, CENTURY 21 Concordance Immobilier vous dévoile ce magnifique DUPLEX en excellent état et idéalement situé. Vous découvrirez sous un TOIT-CATHEDRALE un salon-séjour doté d'un POÊLE A BOIS avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière, cette chaleureuse pièce de vie d'environ 27m², donne accès à un premier BALCON. Spacieuse SUITE PARENTALE avec un second BALCON et sa salle d'eau privative. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains. En complément des nombreux RANGEMENTS existants, l'appartement dispose également d'une CAVE et d'un PARKING en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels permettant de FAIBLES CHARGES. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • salle de bains + wc (2,3 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre 3 (5,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Balcon (9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1848 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2317,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 55 12 37 90
votre agence
est notée
9,3 / 10

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