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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 PLAN DE CUQUES - 13

Ref : 2858

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Plan De Cuques - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

PLAN DE CUQUES - La Montade - Sur les hauteurs, au clame absolu, maison individuelle à rénover de 104 m² habitables comprenant deux logements. De plain pied vous profiterez d'un type 2 d'environ 50 m² composé de belles pièces de vie et d'une grande terrasse avec une vue imprenable de 40 m². Au niveau inférieur, complétement indépendant, vous bénéficiez d'un T2 de 54 m² à rénover. La maison est construite sur un magnifique terrain en restanque de 492 m² sans vis à vis. Les deux logements peuvent être réunis pour former qu'une seule habitation. Le secteur est résidentiel et proche des écoles et commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,3 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
413
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

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394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

04 91 62 60 39
votre agence
est notée
9,1 / 10

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