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maison à vendre 6 pièces - 330,79 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 10254

1 649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1600000€
Maison à vendre - 6 pièces - 330,79 m2 - Bourg La Reine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BOURG-LA-REINE. A 5 Min à pied du RER B de "Bourg-La-Reine" et du Centre-Ville.

Proche des écoles (collège, crèche, primaire)

RARE SUR LE SECTEUR !

Century 21 Coté Mairie vous propose :
Dans une rue pavillonnaire au calme.
Une maison d'exception très lumineuse agencée sur 2 niveaux + combles le tout élevé sur un sous-sol total semi-enterré.
330m² habitable et 414m² au total.
Elle vous séduira par ses volumes et son état impeccable.

Au RDC: un double séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'étage: 2 chambres dont une de 22m², une salle de jeux (peut-être recréer en 2 chambres supplémentaires), une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles de 67m².
Au sous-sol: une cave, une buanderie, un garage, une cave à vin et un espace de jeux.
Enfin, vous profiterez d'une cour de 370m² facilement transformable en jardin.

Idéal pour une vie de famille paisible non loin du centre-ville.

Vue globale

  • Surface totale : 414,6 m2
  • Surface habitable : 330,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Salle à manger (24,3 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • palier (19,6 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (12,0 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Salle de jeux (34,0 m2)
    • Buanderie (41,9 m2)
    • Chaufferie (3,3 m2)
    • atelier (45,2 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • garage (26,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • comble (67,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 143 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Commerces/ centre ville : 5 MIN
  • Transport : 5 MIN

Les performances énergétiques

DPE
283
62
GES
62

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

01 46 55 31 21
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9,1 / 10

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